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【第二弾】セキスイハイム二階建ての間取り/金額/プランを公開!スマートパワーステーション(SPS)

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こんにちは いもむしねねですʕ•̫͡•ʔ

 

 

わが家の間取りは合計50プラン以上変更し、

今の納得のいく間取りにたどり着きました。

 

その50プランを短縮し、

5回程に分けて公開をしようと思います。

 

今回は第二弾になります。

前回はハイムに出してもらった初めての間取りは

こちらになります↓

合わせて読みたい記事

 

 

 担当者は3年目の新人営業マンです。

(ちなみにわが家で担当3組目らしいです🔰)

 

なおこのプランはハイムと契約前のものになります。

 

 

 

ご覧頂く前に

公開している間取りをご覧頂く前に、

わが家の家族構成

家を建てる上での予算と理想踏まえた上での

指摘部分や採用しない理由を書いています。

むやみにケチをつけている訳ではないです

 

家族構成

わが家は旦那の母と同居しているので

大人3人、子ども1人のわんちゃん1匹で暮らしてます。

👩🏼👱🏼‍♂️👵🏻+👧🏼+🐶 

 

 

予算と希望プラン(理想) 

わが家の家を建てる上での予算と理想

※プランを作っている途中での希望追加もあります。

  その為、公開している間取りプランには反映されてない

  可能性もあります。

  また、希望通りに行っていない箇所もあります。

  ご了承下さい。

 

〈1〉予算:3500万円(土地は含めず、税込み)

 

〈2〉キッチン:パナソニックLクラスまたは、

   リクシルリシェルSiなどの上位モデル

 

〈3〉25畳程度のLDK

 

〈4〉カーポートの設置

  (間取りプランでは分かりませんが金額問題もあり

   最終的にも設置されていません)※あくまで希望です。

 

〈5〉シューズインクローゼットの設置

 

〈6〉独立した書斎の設置(旦那の部屋)

 

〈7〉2階の部屋干しスペース確保

 

〈8〉パントリーの設置

 

〈9〉義母に配慮した間取り

  (水回りを近くに配置しない:旦那が三交替のため)

 

〈10〉玄関から洗面脱衣所への移動経路と

    洗面脱衣所の余裕あるスペース

 

 

 

間取り〈プラン1〉

似てる2パターンを公開!

一つは手書きで色んな物が書き足されてますが、

ご了承ください🙏🏻

 

 

プラン内容

では早速、間取りを見ながら指摘部分を考えてみましょう。

(私達の指摘部分も参考になればと思います)

 

1階

64.00㎡(19.36坪)*江戸間:41.32

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2階

57.79㎡(17.48坪)*江戸間:37.31

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私達が指摘した内容

指摘する部分は見つかりましたか?

わが家の指摘部分を書いていきますね!

 

1階

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ドア前のため、収納が付けられず、

スペースが無駄になっている。

 

窓なしトイレは無理

+隣の部屋がお義母さんの主寝室になっていて気を遣う

 

お義母さんの主寝室が狭すぎる

+三交替シフトの旦那は夜中に帰ってくる時もあり

お風呂の音でお義母さんが起きてしまう恐れあり

 

④その他、希望内容プランなし(パントリーなしなど)

 

2階

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主寝室を通らないと入れない書斎

 

ちょっと狭すぎる

 

柱の出っ張りが少し気になるなど

 

 

 

間取り〈プラン2〉

続いてプラン2の間取りを公開!

 

提示プラン内容

ではまず、指摘なしからの間取りを見てみましょう。

 

1階

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2階 

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私達が指摘した内容

先程の間取りと少し変わった点はありますが、

同じような間取りなので

指摘点は似てきますね、、

 

1階

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ドア前のため、収納が付けられず

スペースが無駄になっている。

 

お義母さんの主寝室が少し狭い

+三交替シフトの旦那は夜中に帰ってくる時もあり

お風呂の音でお義母さんが起きてしまう恐れあり

 

収納する箇所がなく、スペースが無駄になっている。など

 

2階

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子供部屋の広さに格差ありすぎる

 

部屋を通らないと入れない書斎

 

少し狭いクローゼット

 

収納スペースがないなど

 

 

 

合計坪数

2つの間取りは1、2階全て同じ坪数・金額になっていて

間取りだけが違うようになっています。

 

1F 64.00㎡

2F 57.79㎡

計 121.79㎡ (36.84坪)(78.63畳)

 

 

 

3Dイメージ図

 プラン〈2〉のイメージ図しか見つからなかったので

プラン〈1〉のはありません🙏すみません。

1階

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2階

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金額

 

①建物本体

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②付帯工事

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③その他工事

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契約金額

概算請負金額は(①+②+③)

|¥31,695,798

消費税(8%)

|¥3,169,580

税込合計 ¥34,865,378

 

諸費用・土地等の金額を入れず、

¥34,865,378の金額になります。

相変わらずお高いです😂

 

 

 

まとめ

セキスイハイム間取り第二弾。いかがでしょうか?

 

前回よりも改善はされましたが

やはりまだまだ指定点が多い間取りプラン。

 

ちなみにこの間取りプラン集は

初めの頃に出してもらった間取りです。

 

セキスイハイムはそれなりの細かい制約があり、

あたし達が間取りを思いついても

 

その間取り出来るのかその都度

分かる方に確認してもらわないといけなく、

 

手間ばかりでした。

 

セキスイハイムをこれから建てられ方の

参考になれば嬉しいです( ᐛ )

 

 

 

挨拶

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