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【第四弾】セキスイハイム二階建ての間取り/金額/プランを公開!スマートパワーステーション(SPS)

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こんにちは いもむしねねですʕ•̫͡•ʔ

 

わが家の間取りは合計50プラン以上変更し、

今の納得のいく間取りにたどり着きました。

 

その50プランを短縮し、

5回程に分けて公開をしようと思います。

 

今回は第四弾になります。

 

第一弾はのこちら↓

合わせて読みたい記事

 

 

 

第二弾はこちらを↓

合わせて読みたい記事

 

 

 

第三弾はこちらになります↓

合わせて読みたい記事

 

 

 

シリーズ記事にはなっていますが

単独でもお読み頂ける内容となっています。

 

 

 

 

 

ご覧頂く前に

公開している間取りをご覧頂く前に、

わが家の家族構成と

家を建てる上での予算と理想を踏まえた上での

指摘部分や採用しない理由を書いています。

むやみにケチをつけている訳ではないです

 

 

家族構成

わが家は旦那の母と同居しているので

大人3人、子ども1人のわんちゃん1匹で暮らしてます。

👩🏼👱🏼‍♂️👵🏻+👧🏼+🐶 


 

予算と希望プラン(理想) 

わが家の家を建てる上での予算と理想

 

*プランを作っている途中での希望追加もあります。

その為、公開している間取りプランには

反映されてない可能性もあります。

また、希望通りに行っていない箇所もあります。

ご了承下さい。

 

〈1〉予算:3500万円(土地は含めず、税込み)

 

〈2〉キッチン:パナソニックLクラスまたは、

   リクシルリシェルSiなどの上位モデル

 

〈3〉25畳程度のLDK

 

〈4〉カーポートの設置

  (間取りプランでは分かりませんが金額問題もあり

   最終的にも設置されていません)※あくまで希望です。

 

〈5〉シューズインクローゼットの設置

 

〈6〉独立した書斎の設置(旦那の部屋)

 

〈7〉2階の部屋干しスペース確保

 

〈8〉パントリーの設置

 

〈9〉義母に配慮した間取り

  (水回りを近くに配置しない:旦那が三交替のため)

 

〈10〉玄関から洗面脱衣所への移動経路と

    洗面脱衣所の余裕あるスペース

 

 

 

間取り〈プラン1〉

今回も似たような間取り2パターンを公開します!

 

前回と同様、似た間取りだけど

金額もそれぞれ違うプラン集になります。

 

 

プラン内容

では早速、一つ目の間取りを見ながら

指摘部分を考えてみてください。

 

1階

76.48㎡(23.13坪)*江戸間49.38畳

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2階

60.87㎡(18.41坪)*江戸間39.3畳

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私達が指摘した内容

指摘できる箇所は見つかりましたか?

では、わが家の指摘部分を書いていきます。

 

1階

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義母の主寝室横にお風呂

 

デッドスペース

 

テレビ位置の真横に義母主寝室

防音材を入れる予定にはしてましたが

それでもやっぱり気を使う💦

 

少し狭い

 

2階

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洗濯類の収納場所が無い

 

広さが足りない

 

 

合計面積

1F 76.48㎡

2F 60.87㎡

計 137.35㎡ (41.54坪)(88.68畳)

 

 

 

イメージ図

土地含め全体図

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立体図

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金額(私達が契約した際の金額)

概算請負金額は

|¥35,049,265

消費税(10%)

|¥3,504,927

税込合計 ¥38,554,192

 

諸費用・土地等の金額を入れず、

¥38,554,192の金額になります。

 

 

 

間取り〈プラン2〉

続いて、似たプラン2の間取り公開です!

 

プラン内容

では、二つ目の間取りを見ながら

指摘部分を考えてみてください。

 

 

1階

77.54㎡(23.45坪)*江戸間50.06畳

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2階

60.87㎡(18.41坪)*江戸間39.3畳

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私達が指摘した内容

指摘できる箇所は見つかりましたか?

では、わが家の指摘部分を書いていきます。

 

1階

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玄関から遠いお風呂場

 

広さが少し足りない

 

デットスペース

 

2階

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収納+洗濯干場がない

 

家具の配置がしづらい細長部屋

 

 

 

合計面積

1F 77.54㎡

2F 60.87㎡

計 138.41㎡ (41.86坪)(89.36畳)

 

 

 

金額

金額については、間取りを見せられた時点で

却下してので資金計画がなく、分かりません。 

 

 

まとめ

2パターンの間取りはいかでしたか?

 

前回に比べ、土地が変わった為、

家全体の広さが大きくなっています。

 

今回公開した間取りは契約後のプランとなっています。

 

間取り公開集は残りわずかとなってきましたが

参考になる間取りがひとつでもあれば幸いです☘️

 

 

 

挨拶

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